Brasil de Santa Ana Casa 3 Dormitorios 313 m2

Description

• Unica oportunidad de inversion
• Propiedad adjudicada
• Casa familiar de 2 niveles
• Recibidor, sala, comedor
• Cocina con isla
• 3 dormitorios, 2.5 banos
• Sala de television
• Area de oficina
• Cuarto de servicio con bano
• Area de lavanderia
• Cochera para 2 carros
• Área total 533 m2
• Área de Construcción: 313 m2

Precio de venta: $ 425,298

Descuento: 15%

Precio con descuento: $361,502

• Cuota Condominal: ₡155,000
• Cero gastos de avalúo
• Cero comisión bancaria
• Condiciones preferenciales de financiamiento

EL CONDOMINIO

El Condominio Bosque Escondido (a menudo confundido con el genérico “El Bosque”) es una comunidad residencial exclusiva y consolidada, ubicada exactamente en Brasil de Mora, en los límites entre Santa Ana y Ciudad Colón.

A diferencia de otros condominios más masivos, este se distingue por ser un proyecto de baja densidad, compuesto por aproximadamente 60 propiedades, lo que refuerza su concepto de exclusividad y privacidad.

El Entorno y Concepto

Privacidad: Se accede a través de calles adoquinadas que serpentean entre una vegetación madura, lo que oculta las casas desde la vía principal.

Clima y Paisaje: Debido a su ubicación cerca de las montañas de Ciudad Colón, disfruta de brisas frescas constantes y vistas hacia los cerros. Es un refugio para la fauna local, siendo común escuchar y ver aves tropicales.

Infraestructura y Amenidades

Es una comunidad ideal para familias que buscan un estilo de vida activo y seguro:

Áreas Deportivas: Cuenta con una cancha de tenis, una cancha sintética de fútbol 5 y una media cancha de baloncesto.

Club Social: Una casa club (rancho) para eventos sociales, equipada con zona de BBQ.

Área Acuática: Piscina para adultos y niños con área de asoleamiento.

Para niños: Juegos infantiles (playground) y amplias zonas verdes seguras.

Servicios: Electrificación subterránea (lo que despeja la vista de cables), calles adoquinadas y seguridad 24/7 con acceso estrictamente controlado.

Ubicación Estratégica

Se encuentra en una zona de “paz rural” con “comodidad urbana”:

Conectividad: A solo 5-8 minutos de la Ruta 27.

Cercanía: A 5 minutos del centro de Ciudad Colón (pueblo pintoresco con servicios básicos) y a 10 minutos de Lindora y Santa Ana (centros comerciales, oficinas y gastronomía de lujo).

Educación: Muy cerca de colegios como el Saint Jude, Pan-American y Country Day School.

BRASIL DE SANTA ANA

La zona de Brasil de Santa Ana es uno de los sectores con mayor crecimiento y dinamismo del cantón de Santa Ana, en San José. Se ubica en el extremo oeste del cantón, justo antes de entrar a la zona de Ciudad Colón (Mora).

Históricamente era una zona de fincas agrícolas y beneficios de café, pero hoy se ha transformado en un polo residencial e industrial de alto nivel. Aquí tienes una descripción detallada:

Ubicación Estratégica y Conectividad

Brasil de Santa Ana es valorado principalmente por su ubicación logística privilegiada:

Acceso a la Ruta 27: Es uno de los puntos con acceso más directo a la autopista San José-Caldera, lo que permite estar en el centro de San José en 15-20 minutos o en las playas del Pacífico en menos de una hora.

Conexión con el Oeste: Funciona como un puente natural entre Santa Ana centro, Ciudad Colón y Guácima de Alajuela.

Perfil Residencial

A diferencia del centro de Santa Ana, que es más denso, Brasil ofrece un ambiente un poco más espacioso y moderno:

Condominios de Lujo: Es sede de desarrollos residenciales muy conocidos como Hacienda del Sol, Puerta de Hierro y Lomas del Valle. Estos proyectos se caracterizan por calles amplias, seguridad de alto nivel, casas club y muchas áreas verdes.

Estilo de Vida: Atrae a familias jóvenes y ejecutivos de multinacionales que buscan un entorno más tranquilo pero cerca de los centros de oficinas (Forum I y II).

Comercio y Servicios

La zona ha desarrollado su propio ecosistema de servicios sin necesidad de ir al centro de Santa Ana o Escazú:

Proximidad: Está a menos de 5 minutos de centros comerciales como Terrazas Lindora, City Place y Santa Ana Town Center.

Supermercados: Cuenta con acceso inmediato a PriceSmart, Auto Mercado y Masxmenos.

Educación: Se encuentra cerca de instituciones prestigiosas como el United World College (UWC) Costa Rica y el Saint Jude School.

Clima y Geografía

Clima: Al igual que el resto de Santa Ana, disfruta de un clima cálido durante el día y fresco por la noche. Es una de las zonas más secas y soleadas del Valle Central.

Entorno: Aunque está muy desarrollado, todavía conserva parches de bosque secundario y vistas espectaculares hacia los cerros de Escazú y las montañas de Puriscal.

Zona de Negocios e Industria Limpia

Brasil de Santa Ana alberga importantes centros logísticos e industriales:

Es común encontrar complejos de bodegas de lujo y centros de distribución de empresas de tecnología y consumo masivo que aprovechan la cercanía con la Ruta 27.

Resumen para inversión o vivienda:

Brasil de Santa Ana es ideal para quienes priorizan la movilidad. Es una zona donde la plusvalía se mantiene estable y el entorno es sumamente seguro y organizado. Sin embargo, debido a su cercanía con la autopista, el tráfico en horas pico puede ser  un factor a considerar en las rutas de acceso principales.